Asıl Olan Gayrimenkulün Satış Gören Fiyatı Değil Alım Gücüdür.

"Asıl Olan Gayrimenkulün Satış Gören Fiyatı Değil Alım Gücüdür."

Gayrimenkulün insan yaşamındaki önemini bahsetmeye gerek yok. Gerek birikimini yönlendirmek, gerek yaşam alanı seçimi, gerek yatırım amacıyla, gerekse düzenli gelir elde etmek amacıyla daire, rezidans, işyeri, ofis, dükkan insan yaşamında son derece önemli yere sahiptir.

Yaşamında bu kadar önemi olan gayrimenkulüyle ilgili mülk sahibi satma kararı aldığında doğal olarak son derece hassas, duygusal davranacaktır.

Bununla beraber alıcı açısından konuya baktığımızda ise bambaşka dinamiklerin işlediğini görürüz. Alıcı alternatifleri içerisinde ilgili mesken ya da ticari gayrimenkulü en uygun fiyata almak isteyecektir. Satıcının duyguları, beklentisi, hissettikleri alıcı için önem teşkil etmeyecektir.

Satıcı mülkünü satarken bir sonraki aşamayı da göz önünde bulundurmalıdır. Mülkünü sattığında eline geçecek parayı nerede kullanacaktır. İşine yatırım mı yapacaktır, borcunu mu kapatacaktır, başka gayrimenkul alımında mı değerlendirecektir.

Her nerede kullanacak olursa olsun, eline geçen nakitin gücü yönlendireceği araçtaki fiyat seviyesinden bağımsız olmayacaktır.

Dolayısıyla, başta uzmanlık bölgem olan Beşiktaş Gayrettepe’de olmak üzere tüm mülk sahiplerine titizlikle hatırlatmaya çalıştığım konu, tek başına mülklerini ne kadara sattıklarını çok büyük önemi yoktur. Önemli olan ne kadar sürede ne kadara sattıklarıdır. Ve de geçen sürede nakitlerini değerlendirmeyi düşündükleri araçtaki geçen süre içerisindeki fiyat değişiklik seviyesidir.

Başka deyişle, resmin bütününe odaklanmak gerekiyor. Gayrimenkulü satmak maratonun sadece ilk aşamasıdır. Gayrimenkulü satmadaki başarı seviyesi ancak ve ancak ele geçen nakitin yönlendirildiği aracın alım seviyesiyle anlam kazanır.

#satılıkdaire #gayrettepe #medikositesi #reels #reelsinstagram #ticarigayrimenkul #antiaging #realestateistanbul #seleniumpanaroma #gayrettepeemlak #florencenightingale #iel #zorlucenter 
#seleniumtwins #fulyaterrace #rezidans #lükskonut #işbankasıblokları #bodrumlovers #büyükderecaddesi #landrover #yıldızpostacaddesi #özkanözel #fairmontquasaristanbul #istanbloom #residencebeşiktaş #koresehitlericaddesi #turkishcitizenship #toruncenter #kongreüyesi