İntifa Hakkı Bulunan Yer Satılabilir mi?

Antalya’da satışına çalıştığım kıymetli bir konumdaki site içerisi ikiz daireye ilişkin intifa hakkı bulunuyor.
Yakın zaman önce alıcı adayı çıktı ve odaklanılan konulardan birisi intifa hakkı konusuydu.
İntifa hakkı, bir gayrimenkul üzerinde maliklik hakkı bulunmamakla beraber yaşadığı müddetçe kullanım hakkını belirtir.
Dolayısıyla intifa hakkı bulunan bir yer, malik tarafından başka birine satılabilir. Hukuken bunun önünde bir engel yok.
Sorun, tapunun yeni sahibi intifa hakkının bulunduğu kişinin ilgili gayrimenkulde yaşama ve kullanma hakkına herhangi bir müdahalede bulunamaz.
İntifa hakkı bulunan kişi hayatta olduğu müddetçe, malikin ilgili gayrimenkulü kullanma hakkı bulunamaz. 
Yeni malikin ilgili gayrimenkulü kullanma hakkını elde edebilmesinin tek koşulu, intifa hakkı sahibinin ilgili Tapu Müdürlüğü’ne başvurarak intifa hakkını kaldırtmasıdır.

gayrettepeemlak.com.tr