Gayrettepe İçin Kentsel Dönüşüm Zamanı

Yaşantımızın uyku dışındaki zamanının çok büyük kısmını işyerinde, evimizde ya da başka bir gayrimenkul çatısı altında geçirdiğimizi göz önünde bulundurduğumuzda gayrimenkullerin sağlam olması da son derece önemlidir.
Önümüzdeki 20 yıl içerisinde İstanbul merkezli (oldukça) şiddetli bir deprem gerçekleşmesine kesin olarak bakıldığını göz önünde bulundurulduğunda bu önemin derecesi daha da artmaktadır.
Gayrettepe’nin zemini depreme karşı en sağlam zeminlerden birisi olduğu bir gerçekse, binaların tamamına yakınının 40-50 yaşlarında olduğu bir diğer gerçektir.
Yaklaşık 10 aydır uygulamada olan düzenlemeyle Gayrettepe mahallemizi de kapsayan bölgede kentsel dönüşüm sonrasında herhangi bir binada kat kaybı olmuyor.
Zamanın konfor alanlarından çıkıp akılla, sağduyuyla, ortak akılla karar alınması gereken dönem olduğunu düşünüyorum.
Kentsel dönüşüm konusunda dikkat edilmesi gereken başlıca konu başlıkları şunlardır: 
i. Malikler tarafında kentsel dönüşüm mevzuatına, uygulamasına, fiyatlamasına hâkim bir heyetin kurulması ve mantık çerçevesinde tüm maliklerin faydasına bir sürecin işlemesine öncülük etmesi. 
ii. Bölge satılık, kiralık fiyat seviyelerine ve gelecek beklentisine hâkim uzman bir emlakçının varlığı.
iii. Yasal mevzuat tarafında sürecin sağlıklı, sorunsuz ilerlemesi adına uzman bir hukuk bürosunun varlığı
iv. Kentsel dönüşüm sürecinde baştan sona süreci sürekli takip ederek tarafların anlaşmaya bağlılığını sağlayacak ve olası uzlaşmazlıklarda aracılık desteği sunacak vizyoner, uzman bir yetkilinin varlığı.
v. Maliklerin beklentisini doğru algılayarak kazan-kazan temelinde doğru projelendirmeyi yapan ve uygulamasını da anlaşmalara bağlı olarak yerine getirecek uzman, tecrübeli, finansal gücü yeterli seviyede olan müteahhitlik firmasının varlığı.
Yeni binalarda yaşamanın artık bir tercih değil zorunluluk olduğunu düşünüyorum. Kendimiz ve sevdiklerimiz için “yaşıyor olmak” en büyük öncelik olmalı diye düşünüyorum. 
Değerli Gayrettepe maliki, kentsel dönüşümle ilgili desteğimiz ve çözümlerimiz için bana her zaman ulaşabilirsiniz. 

İletişim için tıklayınız... 
Sağlıklı, huzurlu, keyifli günler dileğimizle.