Gayrettepe’de Kentsel Dönüşüm Ne Durumda.
İstanbul Beşiktaş ilçesine bağlı Gayrettepe mahallesinde gayrimenkul içerikleriyle ilgili iki temel olgu belirleyicidir.
Gayrettepe zemini depreme karşı İstanbul’un en sağlam zeminlerinden birine sahiptir. İkinci olgu ise binaların tamamına yakını 40 yaş ve üzeridir.
Her ne kadar genel olarak Gayrettepe sakinlerinin maddi güçleri üst seviyededir ve kentsel dönüşümü finanse etmede önemli bir sorun yoktur.
Gayrettepe bölgesinde kentsel dönüşümün yavaş ilerlemesinin iki sebebinden birincisi, çoğunlukta olan yaşlı nüfusun kentsel dönüşüm sürecinin getireceği taşınma ve belirsizlik gibi konulara oldukça isteksiz olmasıdır.
İkinci nokta ise, mevcut dairelerin ortalamada 120-160 m² aralığında yaşam alanına sahip olmakla beraber kentsel dönüşüm sonrasında önemli bir kısmında yaşam alanlarının hissedilir seviyede düşecek olması.
Bununla beraber son zamanlarda teker teker kentsel dönüşüm anlaşmalarını duymaya başladım.
Hali hazırda birçok açıdan İstanbul’un en nadide, elit yaşamlarından olan Gayrettepe kentsel dönüşümü genele yayabilmesi durumunda çok daha değerli ve tercih edilen, marka yaşam alanı olma yolunda ilerleyecektir. Hem ticari, hem mesken.
Geri bildiriminiz bizim için önemli
