Assos ve Behramkale'de Satılık Müstakil Ev: Güney Çanakkale Rehberi

Assos (Behramkale), antik kentin eteğinde taş evleriyle Ege'nin en karakterli köylerinden biridir. Geyikli'den Assos'a uzanan Güney Çanakkale sahil bandı; İstanbul'a makul mesafesi, korunmuş dokusu ve nitelikli alıcı profiliyle son yıllarda öncelikli çalışma bölgelerimiz arasında.

Bu bölgede alım yaparken bilinmesi gerekenler

• Koruma statüsü ve imarlı arsa: Behramkale'nin taş dokusu koruma altındadır; Assos çevresinde imarlı arsa ile koruma kapsamındaki parselin kuralları tamamen farklıdır. İmar analizi olmazsa olmazdır.
• Taş ev gerçeği: otantik taş ev cazibesi yüksektir; ancak restorasyon maliyeti ve süresi doğru hesaplanmalıdır.
• Kira potansiyeli: sezonluk premium kiralama talebi güçlüdür; doğru konumdaki müstakil ev, hem yaşam hem gelir varlığıdır.
• Su ve altyapı: kırsal parsellerde kuyu, elektrik ve yol erişimi fiyatın gizli belirleyicileridir.

Kimler için doğru bölge?

Şehirden kopmadan Ege ritmi arayan aileler, sezonluk kira geliri hedefleyen yatırımcılar ve uzun vadeli değer artışına sabırla yaklaşan portföy sahipleri. Bölgeyi yalnızca 'tatil kasabası' değil, karakter ve kıtlık değeri taşıyan bir varlık sınıfı olarak ele alıyoruz — taş ev stoku sınırlıdır ve artmaz; kıtlık, uzun vadede değerin en güçlü teminatıdır.

Bölge fırsatları için Arsa & Arazi sayfamızdan ya da doğrudan iletişim kanallarımızdan bize ulaşabilirsiniz.