Озкан Озел•14 апреля 2026•6 мин чтения
Зарубежная недвижимость несёт для турецких инвесторов два мощных мотива: доход в валюте и диверсификацию портфеля. Дубай и Лондон — два самых престижных адреса в этом стремлении. Но международные инвестиции — это не просто «доступ к возможности»: они требуют выбора правильного рынка, правильного проекта и правильных партнёров.
Дубай выделяется потенциалом арендной доходности, налоговым режимом и такими преимуществами для резидентства, как золотая виза. Покупки на этапе строительства (на этапе строительства) предлагают привлекательные цены, но проверка застройщика и анализ плана платежей крайне важны. В зонах фрихолд иностранцы могут получить полное право собственности — детали мы рассматриваем в нашем руководстве по золотой визе и фрихолд.
Лондон, в свою очередь, — рынок для инвесторов, стремящихся к сохранению капитала и долгосрочной стабильности. Его циклы движутся медленнее, а правовая система хорошо отлажена; выбор правильной микролокации — вот что определяет доходность.
На обоих рынках мы ведём процесс с опорой на наших местных партнёров и опыт на местах: анализ рынка и проекта, юридическая и техническая проверка (due diligence), структурирование инвестиции, сделка и оформление права собственности, а затем управление и стратегия выхода. Эта сквозная цепочка минимизирует риски. Подробнее об услуге — на нашей странице инвестиционного консалтинга Дубай & Лондон.
Глобальные возможности, управляемые уверенно благодаря местной экспертизе.
Озкан Озел
Стратегическое управление активами недвижимости
Стратегическое управление активами недвижимости — 15 лет международного опыта, с фокусом на Бешикташ с 2020 года. Ознакомьтесь с нашими ценностными принципами.
Предыдущая статьяПравильная стратегия арендатора при аренде коммерческой недвижимости
Следующая статья Как работает подбор инвесторов в недвижимости?Обсудим эту тему применительно к вашему собственному портфелю.
АНАЛИТИКА РЫНКА
Международное
Полное право собственности в зонах фрихолд, преимущество раннего входа в на этапе строительства проекты и резидентство через инвестиции в недвижимость: тройной пакет, который Дубай предлагает инвесторам.
Стратегия
Недвижимость — это не «товар для листинга», а актив, которым нужно управлять. Мы объясняем, чем дисциплина управления активами отличается от логики листинга, и её пятишаговый стратегический процесс.
Стратегия
Некоторые объекты никогда не выставляются на публичный рынок. Мы объясняем, что такое метод внерыночные (закрытые) сделки, кому он подходит и как он защищает стоимость.