★★★★★ 5.0 (46)
Анализ активов
В фокусе
Почему продажа с эксклюзивными правами приносит больше?Оценка недвижимости в Бешикташ: как определяется истинная стоимость вашего объектаИнвестиции в землю в Фракия: как правильно читать ценные участкиПравильная стратегия арендатора в аренде коммерческой недвижимостиПочему продажа с эксклюзивными правами приносит больше?Оценка недвижимости в Бешикташ: как определяется истинная стоимость вашего объектаИнвестиции в землю в Фракия: как правильно читать ценные участкиПравильная стратегия арендатора в аренде коммерческой недвижимости
Гид по проекту Kent Etiler: квартиры на продажу и в аренду
Рынок

Гид по проекту Kent Etiler: квартиры на продажу и в аренду

Квартиры Kent Etiler на продажу и в аренду, типы, локация и инвестиционно-арендный потенциал — практический гид.

Озкан ОзелОзкан Озел•15 июля 2026•6 мин
Читать статью
Как рассчитывается увеличение эмсаль в Этилер? Стоимость при реновации
Стратегия

Как рассчитывается увеличение эмсаль в Этилер? Стоимость при реновации

Что такое увеличение эмсаль в Этилер, как оно рассчитывается и как влияет на стоимость объекта — на примере.

Озкан ОзелОзкан Озел•13 июля 2026•7 мин
Читать статью
Продажи или управление активами в недвижимости?
Рынок

Продажи или управление активами в недвижимости?

В основе подхода, ориентированного на продажи, лежит реализация сделки. Проекты по преобразованию городов относятся к тем областям, где различие между продажами и…

Озкан ОзелОзкан Озел•13 июля 2026•9 мин чтения
Читать статью
Какая недвижимость дорожает в Бешикташе?
Рынок

Какая недвижимость дорожает в Бешикташе?

Не всякая недвижимость в Бешикташе растёт в цене. Городская реновация, аренда с меблировкой, ликвидность, проекты на этапе застройки и премиальные торговые площади —…

Озкан ОзелОзкан Озел•11 июля 2026•8 мин чтения
Читать статью
Офис в бизнес-центре или коммерческая вилла? Лучшая инвестиция в Бешикташе
Рынок

Офис в бизнес-центре или коммерческая вилла? Лучшая инвестиция в Бешикташе

Офисы класса A на проспекте Бюйюкдере против коммерческих вилл на линии Левент–Этилер: по доходности, ликвидности, редкости и качеству актива — какая инвестиция лучше?

Озкан ОзелОзкан Озел•10 июля 2026•8 мин чтения
Читать статью
Удачная инвестиция — это не везение, а подход
Стратегия

Удачная инвестиция — это не везение, а подход

В премиальной недвижимости результат зависит не от везения, а от дисциплинированного и грамотно управляемого процесса: постановки цели, правильного фокуса, доступа к…

Озкан ОзелОзкан Озел•9 июля 2026•7 мин чтения
Читать статью
Инвестиции в резиденции с видом на Босфор: где престиж превращается в доходность
Инвестиции

Инвестиции в резиденции с видом на Босфор: где престиж превращается в доходность

Вид — это не «фотография», а измеримый актив. На реальном примере мы разбираем инвестиционную математику панорамного вида на Босфор.

Озкан ОзелОзкан Озел•5 мая 2026•5 мин чтения
Читать статью
Меблированная аренда в Бешикташ: почему это стратегическая модель управления активами Аренда

Меблированная аренда в Бешикташ: почему это стратегическая модель управления активами

Грамотно выстроенная меблированная аренда — это не простая модель дохода, а инструмент управления активами: разница в доходности 20–30% и защита от валютных рисков.

7 июл 2026 · 8 минЧитать
Ялы, кёшки и конаки вдоль Босфора: гид по престижной недвижимости Инвестиции

Ялы, кёшки и конаки вдоль Босфора: гид по престижной недвижимости

Ялы (прибрежные особняки), кёшки и конаки (исторические особняки) — незаменимая недвижимость Стамбула. Мы объясняем динамику, определяющую стоимость в самом редком престижном сегменте Босфора.

4 июля 2026 · 6 минЧитать
Что такое управление недвижимыми активами? От объявления к управлению капиталом Стратегия

Что такое управление недвижимыми активами? От объявления к управлению капиталом

Недвижимость — это не «товар для объявления», а актив, которым нужно управлять. Мы объясняем, чем дисциплина управления активами отличается от логики размещения объявлений, и раскрываем её пятишаговый стратегический процесс.

2 июля 2026 · 7 минЧитать
Что такое внерыночные (закрытые) сделки недвижимость? Преимущества конфиденциальных продаж Стратегия

Что такое внерыночные (закрытые) сделки недвижимость? Преимущества конфиденциальных продаж

Некоторые объекты никогда не выставляются на публику. Мы объясняем, что такое метод внерыночные (закрытые) сделки, кому он подходит и как он защищает стоимость.

24 июня 2026 · 5 минЧитать
золотая виза и фрихолд в Дубае: что нужно знать инвесторам Международное

золотая виза и фрихолд в Дубае: что нужно знать инвесторам

Полное владение в зонах фрихолд, преимущество раннего входа в проекты на этапе строительства и вид на жительство через инвестиции в недвижимость: пакет из трёх составляющих, который Дубай предлагает инвесторам.

16 июня 2026 · 6 минЧитать
Офисный рынок бизнес-центров проспекта Бюйюкдере: 5 факторов, определяющих стоимость офисов класса A Рынок

Офисный рынок бизнес-центров проспекта Бюйюкдере: 5 факторов, определяющих стоимость офисов класса A

Мы анализируем пять факторов, определяющих стоимость офисов класса A вдоль проспекта Бюйюкдере — сердца нашего рабочего коридора, — и стратегию привлечения корпоративных арендаторов.

9 июня 2026 · 6 минЧитать
С мебелью или без? Стратегия, которая повышает арендную доходность Аренда

С мебелью или без? Стратегия, которая повышает арендную доходность

В одной из наших реальных сделок перевод в меблированный формат поднял арендный доход примерно на +40% и обеспечил оплату аренды за целый год вперёд. Вот шаги правильной подготовки.

19 мая 2026 · 6 минЧитать
Как работает подбор инвесторов в недвижимости? Стратегия

Как работает подбор инвесторов в недвижимости?

Правильная инвестиция обретает смысл с правильным инвестором. Мы объясняем целенаправленную, фильтрованную модель подбора, которая работает в обратную сторону по сравнению с подходом «пула объявлений».

28 апреля 2026 · 5 минЧитать
Инвестиции в недвижимость в Дубае и Лондоне: дорожная карта для инвесторов Международное

Инвестиции в недвижимость в Дубае и Лондоне: дорожная карта для инвесторов

Два престижных рынка для инвесторов, ищущих доход в валюте и диверсификацию портфеля, — но успех сводится к выбору правильного проекта и надёжного местного партнёра.

14 апреля 2026 · 6 минЧитать
Инвестиции в землю в Фракия: как правильно читать ценные участки Земля и регионы

Инвестиции в землю в Фракия: как правильно читать ценные участки

Инвестиционная логика плодородных земель по соседству со Стамбулом иная: зонирование, транспортные коридоры и правильный сценарий. Мы объясняем основы чтения участка.

24 марта 2026 · 6 минЧитать

Что это значит для вашего портфеля?

Давайте превратим эти выводы в сценарий, адаптированный под вашу недвижимость. Начните с бесплатной оценки без каких-либо обязательств.

Бесплатная оценка Спросить в Ватсап
Напишите нам в Ватсап